Я вам могу подсказать один проверенный и удобный вариант. Так как есть очень классное решение. Это воспользоваться арендой помещений в новом комплексе. И вы можете там тоже для себя подобрать и по размерам, и по стоимости. И посмотреть вы можете прям на сайте у них   https://butovo-prom.ru/ . Там есть и описание, и есть фото всего комплекса. И есть разнообразие. С парковкой и зоной для отдыха. Вы изучите для себя там предложения. И подумайте над таким вариантом аренды для своего дела.