Да , с любым , даже самым хорошим застройщиком , могут быть проблемы и нужно быть к этому готовым, пусть даже и не сразу !
Заключая договор с застройщиком, вкладчики надеются через некоторое время стать полноправными обладателями качественной жилплощади в новостройке. Однако, нередко строители допускают в своей работе приличное количество изъянов. Как должен действовать вкладчик, когда акт об удовлетворительном состоянии жилой площади составлен и подписан, а через некоторое время проживания начинают проявляться дефекты? Подобные обстоятельства прописаны во многих федеральных законах, устанавливающих гарантийные сроки на жилищную собственность. В течение этих временных интервалов обладатель недвижимости может составить акт, в котором укажет свои претензии к зодчим.
А что такое гарантийный срок от застройщика , вот тут узнаете https://pravo.moe/skolko-sostavlyaet-ga … rojshhika/.